楊佩璇的生活時報

終於又到了一年一次的全家出門旅行~~

久久一次的旅行當然要找個住起來舒服的

旅店這樣才不會掃興對吧~~

所以這次我們住的這間東京奧克伍德尊貴酒店 (Oakwood Premier Tokyo)

是我大學時期就來過的旅店,因為 服務態度好~

而且住起來也超舒服的~這次要旅行的地方

剛好在這間旅店附近當然要推薦給家人也來住看看囉~~

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

東京奧克伍德尊貴酒店 (Oakwood Premier Tokyo) 的介紹在下面

如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

高雄市議員林瑩蓉今（22）日凌晨3時左右，在臉書貼文稱自己被一輛白色飛車衝撞，造成右膝蓋骨折，2個月不能走路。她回憶當時整個人翻了一圈，但肇事者卻呼嘯離去，「非常惡劣」；警方徹夜追查後，於中午抓到肇事的陳姓男子（46歲），依公共危險罪嫌送辦。

綜合媒體報導，林瑩蓉表示，自己21日晚間在高雄前鎮區參加喜宴，離去時站在路邊打電話時，被一輛開偏車道的白車衝撞，整個人翻了一圈，沒想到肇事者不僅沒下車查看，反倒呼嘯而過，「非常惡劣」。

事後，林瑩蓉前往醫院就醫，檢查出右膝蓋骨折，醫生說需要休息2個月，不能走路，讓她飆淚道：「老天爺不要跟我開玩笑，我還有很多工作要做......。」她將訊息貼在臉書後，許多網友紛紛祝她早日康復，甚至提供「豬大骨妙方」，盼她身體盡快復原。

警方徹夜追查，並在調閱監視器畫面後，中午逮到這名陳姓肇事駕駛。陳男說，當時發現車子有撞到東西，但不曉得是人，為了趕回家照顧年邁老父，才沒下車查看選擇離開。警方訊後依公共危險罪嫌，將陳男移送法辦。

▲高雄市議員林瑩蓉。（圖／翻攝自林瑩蓉臉書）

每到九月也就是開學季，學區的學生們紛紛形成一股租屋熱潮。若不幸沒抽中學校宿舍就必須在校外租屋，而許多房東都會提出不少福利來吸引學生上門承租，不經世事的學生們也會著急的簽約，衍生出日後的糾紛。慎選房東及細看房屋契約來避免租屋爭議可說是相當重要的一件事。

中信房屋中壢中北加盟店黃志誠店長表示，學生在看屋時，首先必須留意該房屋周遭的生活品質、環境等，而一般套房建議選擇有對外窗及陽台的，擁有良好的曬衣空間，居住品質較佳。此外，看房時也需留意逃生系統，擁有良好的逃生設備才能夠確保自己在危難中能夠安全逃離現場。

黃志誠店長指出，除房屋內部外觀，租屋者也可要求查看「建物平面圖」及「權狀謄本」，來了解房屋結構是否曾遭到屋主圖利變更，若是改建套房其內部結構遭到破壞，基於安全性考量，則不建議居住。黃志誠店長也表示，看屋可分時段看，同樣的房子在白天和晚上看也會有不同的感受，晚上看屋時也可確認一下周遭環境是否遭到噪音汙染或是安全無虞。

黃志誠店長提到，學生在簽訂契約時務必看清楚合約的條款內容，以避免日後衍生出不必要的糾紛，應注意保證金取回的方式、租金的問題之外，還得注意水、電費的計算方式、是否可養寵物、網路網速等。若套房內若含有家具等物品，則要先問清楚有關家具損壞的賠償相關事宜，因家具大多有使用年限，有時候非人為因素毀損，惡房東可能會將責任推給租客，為保障自身權益應先確認並將條款註明在契約內尤佳。

黃志誠店長也舉例，曾遇過房東與學生發生租屋糾紛，原因是租客素質參差不齊且難以把關，例如A租B住、房租頻頻遲繳、擅自飼養寵物、在屋內酗酒吸毒等行為，造成房東的困擾，租客與房東之間互相尊重也是相當重要的一環。

黃志誠店長指出，學生找房租屋時並非都是由家長陪同，因此較容易上當受騙，他也建議可以事先對該地區環境多加了解，並且找三五好友結伴租屋，甚至不一定要選擇套房的形式，也可以挑選一般三房一廳的房子和好友一起分租，不僅租屋有伴，以相同的價格租屋，還多了廚房和客廳可以使用，生活品質相對提升。

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